1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
25.5万円/㎡
前年比+92.9%
奈良市
25.5万円/㎡
前年比+77.6%
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パレス奈良
奈良県奈良市西木辻町
関西本線 / 奈良駅 徒歩15分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
499万円
9.3万円/㎡
265
421
576
732
AI査定結果
推定相場価格
499万円
9.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
421万円〜576万円
7.8万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.6%
最終更新日: 2025年12月16日
パレス奈良
430万円（8.0万円/㎡）/ 3階 / 53.64㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は13.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 460万円 | 8.6万円 | 3階 | 53.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 18.3万円 | 1階 | 53.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/20 | 480万円 | 8.9万円 | 3階 | 53.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/04 | 490万円 | 9.1万円 | 3階 | 53.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/14 | 580万円 | 11.5万円 | 2階 | 50.62㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/08/04 | 1,080万円 | 20.1万円 | 1階 | 53.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/20 | 600万円 | 11.9万円 | 4階 | 50.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 980万円 | 18.3万円 | 2階 | 53.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/08 | 880万円 | 16.4万円 | 3階 | 53.64㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/26 | 598万円 | 11.1万円 | 5階 | 53.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/05 | 598万円 | 11.1万円 | 5階 | 53.64㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は7.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | パレス奈良 奈良市西木辻町 | 奈良駅15分 | 430万円 | 8.0万円 | 53.64㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/25 | 帝塚山ガーデンハイツ 奈良市帝塚山六丁目 | 東生駒駅19分 | 450万円 | 7.4万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/26 | 富雄スカイハイツ 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅8分 | 560万円 | 8.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/18 | 学園前ドリームマンション 奈良市学園大和町二丁目 | 学園前駅27分 | 400万円 | 8.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | メゾン西大寺 奈良市西大寺赤田町一丁目 | 大和西大寺駅16分 | 380万円 | 6.7万円 | 56.41㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/25 | 奈良コーポラス 奈良市西笹鉾町 | 近鉄奈良駅10分 | 430万円 | 9.6万円 | 44.97㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/22 | 南京終マンションA棟 奈良市南京終町七丁目 | 京終駅11分 | 450万円 | 7.4万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/03 | 若草マンション1号棟 奈良市北之庄町 | 帯解駅14分 | 480万円 | 7.6万円 | 63.22㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で92.9%上昇、奈良市では77.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.0万円）は奈良市の平均と比較して68.6%割安です。